Denkmal als sichere Kapitalanlage
Beschreibung
Nutzen Sie die steuerlichen Vorteile der AfA-Abschreibung und investieren Sie in eine historische Immobilie in bester Innenstadtlage von Göppingen als Kapitalanlage.
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde bisher als Ärzte- und Bürohaus genutzt und bietet enormes Potenzial für eine zukunftsorientierte Neuausrichtung. Eine genehmigungsfähige Vorplanung zur Umwandlung in modernen Wohnraum liegt bereits vor.
🔹 870 m² Wohnfläche (nach Sanierung)
🔹 190 m² Gewerbefläche
🔹 4 Etagen + 7 Stellplätze
🔹 Zentrale Innenstadtlage
🔹 Weitgehend entmietet – bereit für Ihre Vision
Mit durchdachten Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein einzigartiges Investment realisieren. Verleihen Sie diesem denkmalgeschützten Gebäude neuen Glanz und profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Göppingen.
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Details
- Preis: 1.450.000€
- Wohnfläche: 1.050 m²
- Grundstücksfläche: 580 m²
- Baujahr: 1900
- Grundstückstyp: Wohn-/ Geschäftshaus
- Etage: 4
- Objektzustand: Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Normal
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Zusätzliche Details
- Stellplätze: 7
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