2-Zimmer-Wohnung in Göppingen-Faurndau mit Balkon
Persönlich begleitet Fragen zur Immobilie? Wir beantworten sie persönlich und stimmen den nächsten Schritt ab.
Micha & Marius Müller begleiten Besichtigung, Rückfragen und die Vorbereitung im Raum Göppingen.
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Göppingen-Faurndau verbindet 52,59 m² Wohnfläche mit einem großen Balkon und Blick ins Grüne. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist laut den aktuellen Objektangaben unbewohnt und sofort bezugsfrei.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein separates WC. Der rückwärtig ausgerichtete Balkon öffnet den Blick auf die angrenzende Grünfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Ausstattung und Zustand
- 52,59 m² Wohnfläche und zwei Zimmer
- 2. Obergeschoss
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Laut Objektangaben sofort bezugsfrei
Die Wohnung wird als gepflegt angeboten; die letzte angegebene Modernisierung erfolgte 2021.
Lage in Göppingen-Faurndau
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Faurndau. Besonders prägend ist die rückwärtige Ausrichtung zum Grünbereich. Der Bahnhof Faurndau bietet eine Bahnanbindung, unter anderem in Richtung Stuttgart.
Kaufpreis und Energieangaben
Der Kaufpreis beträgt 175.000 €. Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. 19 % MwSt.
Ein Verbrauchsausweis liegt laut Objektangaben vor. Angegeben sind ein Energieverbrauchskennwert von 85,7 kWh/(m²·a), die Energieeffizienzklasse C und Strom als wesentlicher Energieträger.
Sie möchten die Wohnung näher kennenlernen? Nutzen Sie die Objektanfrage für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Eckdaten
Kosten
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kellerräume
- Tiefgarage
Karte & Lage
Finanzierungsbeispiel
Berechnen Sie unverbindlich Ihre mögliche monatliche Rate für diese Immobilie.
Häufige Fragen zum Ablauf
Wichtige Informationen rund um den Immobilienkauf.
In der Regel benötigen Sie: Die letzten 3 Gehaltsnachweise, Einkommensteuerbescheide, einen Eigenkapitalnachweis, sowie die Objektunterlagen (Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung), die Sie vollständig von uns erhalten.
Der Kaufpreis wird nicht sofort beim Notar bezahlt. Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. Eintragung der Auflassungsvormerkung), erhalten Sie die sogenannte "Fälligkeitsmitteilung" vom Notar. Dies dauert meist 4–8 Wochen nach dem Termin.
Sobald die Finanzierungszusage Ihrer Bank vorliegt, lassen wir einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Dank unseres guten Kontakts können wir in weniger als 14 Tagen den Notartermin durchführen.
Der Notar verliest den gesamten Kaufvertrag und erklärt juristische Fachbegriffe. Änderungen können noch vor Ort besprochen werden. Nach der Unterschrift leitet der Notar alle behördlichen Schritte für Sie ein.
