Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südterrasse in Göppingen
Persönlich begleitet Fragen zur Immobilie? Wir beantworten sie persönlich und stimmen den nächsten Schritt ab.
Micha & Marius Müller begleiten Besichtigung, Rückfragen und die Vorbereitung im Raum Göppingen.
Objektbeschreibung
Diese sofort verfügbare 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet einen gut nutzbaren Grundriss mit viel Tageslicht und einer großzügigen Südterrasse. Auf ca. 74,89 m² verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.
Großzügig wohnen mit direktem Zugang zur Südterrasse
Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 25 m² große Wohn- und Essbereich. Von hier aus sind die weiteren Räume und die sonnige Dachterrasse komfortabel erreichbar. Zwei zusätzliche Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer.
Der separate Küchenraum wird über ein großes Dachfenster belichtet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Platz für die Waschmaschine ausgestattet; ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss.
Ausstattung auf einen Blick
- ca. 74,89 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 2 mögliche Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Südterrasse mit mehreren Zugängen
- separate Küche mit Dachfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates Gäste-WC
- Kellerraum
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 1985
- Verbrauchsausweis: 127 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Gas
- Hausgeld laut Anbieterangabe: 560 € monatlich
- sofort verfügbar
Zentrumsnah wohnen in Göppingen
Die Wohnung liegt angenehm zentrumsnah in Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch Apotheke, Bäckerei und Bushaltestellen sind gut zu Fuß erreichbar. Der Göppinger Bahnhof mit ZOB sowie die Innenstadt liegen ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Die kurzen Wege und die gute Anbindung machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Gleichzeitig vermittelt das von Bäumen geprägte Umfeld der Dachterrasse einen angenehm grünen Eindruck.
Solide Basis mit Gestaltungsspielraum
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1985 errichteten 9-Familienhauses und ist unbewohnt. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Grundlage und zugleich Spielraum für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Eckdaten
Kosten
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kellerräume
- Terrasse
- Tiefgarage
Dokumente
Karte & Lage
Finanzierungsbeispiel
Berechnen Sie unverbindlich Ihre mögliche monatliche Rate für diese Immobilie.
Häufige Fragen zum Ablauf
Wichtige Informationen rund um den Immobilienkauf.
In der Regel benötigen Sie: Die letzten 3 Gehaltsnachweise, Einkommensteuerbescheide, einen Eigenkapitalnachweis, sowie die Objektunterlagen (Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung), die Sie vollständig von uns erhalten.
Der Kaufpreis wird nicht sofort beim Notar bezahlt. Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. Eintragung der Auflassungsvormerkung), erhalten Sie die sogenannte "Fälligkeitsmitteilung" vom Notar. Dies dauert meist 4–8 Wochen nach dem Termin.
Sobald die Finanzierungszusage Ihrer Bank vorliegt, lassen wir einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Dank unseres guten Kontakts können wir in weniger als 14 Tagen den Notartermin durchführen.
Der Notar verliest den gesamten Kaufvertrag und erklärt juristische Fachbegriffe. Änderungen können noch vor Ort besprochen werden. Nach der Unterschrift leitet der Notar alle behördlichen Schritte für Sie ein.
