Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Albpanorama in Albershausen
Persönlich begleitet Fragen zur Immobilie? Wir beantworten sie persönlich und stimmen den nächsten Schritt ab.
Micha & Marius Müller begleiten Besichtigung, Rückfragen und die Vorbereitung im Raum Göppingen.
Objektbeschreibung
Manche Häuser bieten Platz. Dieses Haus bietet Lebensqualität.
In ruhiger Ortsrandlage, umgeben von Natur und mit unverbaubarem Blick über die Streuobstwiesen bis zur Schwäbischen Alb, erwartet Sie ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie entfalten kann.
Das architektengeplante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 auf einem 747 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt mit einer Wohnfläche von über 250 m². Großzügige Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und der außergewöhnliche Ausblick schaffen ein Wohnambiente, das heute nur selten zu finden ist.
Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit offener Wohngalerie vermittelt beim Betreten ein Gefühl von Weite und Offenheit. Das Kaminzimmer sorgt für behagliche Stunden an kühleren Tagen, während zwei Terrassen und die großzügige Loggia den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen erweitern. Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Gartenteich lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein.
Mit zwei Kinderzimmern, einem Homeoffice, Schlafzimmer, drei Bädern, Gäste-WC und zwei Küchen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien jeder Größe. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine attraktive Vermietung.
Sauna, Partykeller und Doppelgarage ergänzen das umfangreiche Raumangebot und machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Erholen harmonisch miteinander verbunden werden.
Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen – und für Familien, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort zum Ankommen.
Lage
- Ruhige und familienfreundliche Ortsrandlage
- Unverbaubarer Fernblick über Streuobstwiesen zur Schwäbischen Alb
- Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im Ort
- Kurze Wege zu Kindergarten und Gemeinschaftsschule
- Gute Anbindung an die B10 Richtung Göppingen und Stuttgart
- Autobahn A8 in ca. 15 Minuten erreichbar
- Gute ÖPNV-Anbindung in die Region
Ausstattung
- Architektengeplantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Ca. 250 m² Wohnfläche auf 747 m² Grundstück
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Solarthermie
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Wohngalerie
- Kaminzimmer, Esszimmer und Homeoffice
- Zwei Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Drei Bäder sowie Gäste-WC
- Sauna und Partykeller
- Zwei Terrassen und großzügige Loggia
- Doppelgarage
Eckdaten
Objektdetails
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Garten
- Gäste-WC
- Kellerräume
- Klimaanlage
- Sauna
- Terasse
Karte & Lage
Finanzierungsbeispiel
Berechnen Sie unverbindlich Ihre mögliche monatliche Rate für diese Immobilie.
Häufige Fragen zum Ablauf
Wichtige Informationen rund um den Immobilienkauf.
In der Regel benötigen Sie: Die letzten 3 Gehaltsnachweise, Einkommensteuerbescheide, einen Eigenkapitalnachweis, sowie die Objektunterlagen (Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung), die Sie vollständig von uns erhalten.
Der Kaufpreis wird nicht sofort beim Notar bezahlt. Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. Eintragung der Auflassungsvormerkung), erhalten Sie die sogenannte "Fälligkeitsmitteilung" vom Notar. Dies dauert meist 4–8 Wochen nach dem Termin.
Sobald die Finanzierungszusage Ihrer Bank vorliegt, lassen wir einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Dank unseres guten Kontakts können wir in weniger als 14 Tagen den Notartermin durchführen.
Der Notar verliest den gesamten Kaufvertrag und erklärt juristische Fachbegriffe. Änderungen können noch vor Ort besprochen werden. Nach der Unterschrift leitet der Notar alle behördlichen Schritte für Sie ein.
