Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem anspruchsvollen, freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1978, in der ruhigen Südhanglage von Nassachmühle, einem Ortsteil von Uhingen. Dieses Haus besticht durch seine besondere Form und Konstruktion, den lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum sowie den grandiosen Ausblick in die grüne Umgebung.
Objektbeschreibung:
Der großzügige Wohn- und Essraum mit seinen raumhohen Fenstern ist das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Blick ins Grüne. Hier können Sie die offene Galerie bewundern und sich vor dem offenen Kamin gemütlich zurücklehnen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der großzügige, überdachte Balkon und die Terrasse im Gartengeschoss für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Offener Kamin
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Überdachter Balkon & Terrasse
- Keller mit gemauertem Boden
- Große Garage
- Stellplatz
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Südhanglage mit Aussicht und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die Schnellstraße B10 nach Stuttgart.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine einzigartige Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Genießen Sie die Vorzüge dieses charmanten Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von seinem Charme selbst zu überzeugen.
Daten & Fakten
Karte & Lage
Finanzierungsbeispiel
Berechnen Sie unverbindlich Ihre mögliche monatliche Rate für diese Immobilie.
So unterstützen wir Sie
Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Wir begleiten Sie sicher durch den gesamten Prozess – vom ersten Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe.
Vollständige Unterlagen
Wir besorgen alle relevanten Dokumente (Grundbuch, Flurkarte, Bauakten) und bereiten diese bankgerecht für Ihre Finanzierung auf.
Starkes Netzwerk
Benötigen Sie einen unabhängigen Finanzierer oder Handwerker für Renovierungen? Wir öffnen gerne unser lokales Netzwerk für Sie.
Sichere Abwicklung
Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf des Notars vorab gemeinsam mit Ihnen und begleiten Sie persönlich zur Beurkundung.
Begleitete Übergabe
Auch nach dem Kauf sind wir da: Wir erstellen ein rechtssicheres Übergabeprotokoll inkl. Zählerständen bei der Schlüsselübergabe.
Häufige Fragen zum Ablauf
Wichtige Informationen rund um den Immobilienkauf.
In der Regel benötigen Sie: Die letzten 3 Gehaltsnachweise, Einkommensteuerbescheide, einen Eigenkapitalnachweis, sowie die Objektunterlagen (Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung), die Sie vollständig von uns erhalten.
Der Kaufpreis wird nicht sofort beim Notar bezahlt. Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. Eintragung der Auflassungsvormerkung), erhalten Sie die sogenannte "Fälligkeitsmitteilung" vom Notar. Dies dauert meist 4–8 Wochen nach dem Termin.
Sobald die Finanzierungszusage Ihrer Bank vorliegt, lassen wir einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Dank unseres guten Kontakts können wir in weniger als 14 Tagen den Notartermin durchführen.
Der Notar verliest den gesamten Kaufvertrag und erklärt juristische Fachbegriffe. Änderungen können noch vor Ort besprochen werden. Nach der Unterschrift leitet der Notar alle behördlichen Schritte für Sie ein.
