Familienglück in ruhiger Lage: Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Einliegerwohnung
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Micha & Marius Müller begleiten Besichtigung, Rückfragen und die Vorbereitung im Raum Göppingen.
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Göppingen-Jebenhausen bietet alles, was sich Familien für ein komfortables Zuhause wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein schönes Grundstück zum Leben und Spielen.
Auf ca. 152 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern finden Sie ausreichend Raum für die ganze Familie – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Das im Jahr 1956 erbaute und 1968 erweiterte Haus überzeugt durch seinen gepflegten Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das 297 m² große Grundstück mit pflegeleichtem Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen im Freien ein. Die sonnige Terrasse sowie zwei Balkone bieten ideale Rückzugsorte für Groß und Klein.
Im Inneren sorgen Parkettböden, zwei Badezimmer und ein gemütlicher offener Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich der Familienalltag ebenso genießen wie besondere Momente.
Ein echtes Plus für Familien oder clevere Käufer: Die separate 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist seit zwei Jahren zuverlässig für 550 € Kaltmiete vermietet und kann zur Unterstützung der Finanzierung beitragen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine unterkellerte Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Highlights auf einen Blick:
Ruhige, familienfreundliche Lage
Ca. 152 m² Wohnfläche
8 Zimmer – ideal für Familien
297 m² Grundstück mit Garten
Terrasse & 2 Balkone
2 Badezimmer
Offener Kamin
Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen (550 € kalt)
Einzelgarage + Stellplatz
Sofort verfügbar
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Familien, die Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen – mit zusätzlichem finanziellen Vorteil durch Mieteinnahmen.
Eckdaten
Kosten
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Einbauküche
- Garten
- Kellerräume
- Terrasse
Karte & Lage
Finanzierungsbeispiel
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Häufige Fragen zum Ablauf
Wichtige Informationen rund um den Immobilienkauf.
In der Regel benötigen Sie: Die letzten 3 Gehaltsnachweise, Einkommensteuerbescheide, einen Eigenkapitalnachweis, sowie die Objektunterlagen (Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung), die Sie vollständig von uns erhalten.
Der Kaufpreis wird nicht sofort beim Notar bezahlt. Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. Eintragung der Auflassungsvormerkung), erhalten Sie die sogenannte "Fälligkeitsmitteilung" vom Notar. Dies dauert meist 4–8 Wochen nach dem Termin.
Sobald die Finanzierungszusage Ihrer Bank vorliegt, lassen wir einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Dank unseres guten Kontakts können wir in weniger als 14 Tagen den Notartermin durchführen.
Der Notar verliest den gesamten Kaufvertrag und erklärt juristische Fachbegriffe. Änderungen können noch vor Ort besprochen werden. Nach der Unterschrift leitet der Notar alle behördlichen Schritte für Sie ein.
