Familienglück im Eigenheim
Objektbeschreibung
Dieses 1975 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein geborgenes Eigenheim und Zuhause. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilen sich vier Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie zwei Tageslichtbäder im Erd- und Dachgeschoss.
Zur Ausstattung der Immobilie gehören ein gemütlicher Schwedenofen, ein geräumiger Hobbyraum, ein Wintergarten, ein Balkon und eine Garage. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebiets in Zell unter Aichelberg.
Das rund 549 m² große Grundstück lädt mit seinem Garten zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz, damit Kinder spielen und toben können. Hier finden Sie die ideale Mischung aus Privatsphäre, Familienfreundlichkeit und Wohlfühlatmosphäre.
Daten & Fakten
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Dachgeschoss
- Einbauküche
- Fahrradabstellplatz
- Garten
- Gäste-WC
- Kellerräume
- Terasse
Karte & Lage
Finanzierungsbeispiel
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So unterstützen wir Sie
Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Wir begleiten Sie sicher durch den gesamten Prozess – vom ersten Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe.
Vollständige Unterlagen
Wir besorgen alle relevanten Dokumente (Grundbuch, Flurkarte, Bauakten) und bereiten diese bankgerecht für Ihre Finanzierung auf.
Starkes Netzwerk
Benötigen Sie einen unabhängigen Finanzierer oder Handwerker für Renovierungen? Wir öffnen gerne unser lokales Netzwerk für Sie.
Sichere Abwicklung
Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf des Notars vorab gemeinsam mit Ihnen und begleiten Sie persönlich zur Beurkundung.
Begleitete Übergabe
Auch nach dem Kauf sind wir da: Wir erstellen ein rechtssicheres Übergabeprotokoll inkl. Zählerständen bei der Schlüsselübergabe.
Häufige Fragen zum Ablauf
Wichtige Informationen rund um den Immobilienkauf.
In der Regel benötigen Sie: Die letzten 3 Gehaltsnachweise, Einkommensteuerbescheide, einen Eigenkapitalnachweis, sowie die Objektunterlagen (Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung), die Sie vollständig von uns erhalten.
Der Kaufpreis wird nicht sofort beim Notar bezahlt. Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. Eintragung der Auflassungsvormerkung), erhalten Sie die sogenannte "Fälligkeitsmitteilung" vom Notar. Dies dauert meist 4–8 Wochen nach dem Termin.
Sobald die Finanzierungszusage Ihrer Bank vorliegt, lassen wir einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Dank unseres guten Kontakts können wir in weniger als 14 Tagen den Notartermin durchführen.
Der Notar verliest den gesamten Kaufvertrag und erklärt juristische Fachbegriffe. Änderungen können noch vor Ort besprochen werden. Nach der Unterschrift leitet der Notar alle behördlichen Schritte für Sie ein.
