Wert ermitteln
Kürzlich verkauft

Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen

Gartenstr. 19, 73104 Börtlingen, Göppingen (Kreis)
Preis
WhatsApp
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
Immobilie Grün, ruhig, finanzierbar – das perfekte Familiennest in Börtlingen
124 m²Wohnfläche
2Zimmer
790 m²Grundstück
1Bäder

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Börtlingen, eingebettet in viel Grün, wartet dieses idyllische Einfamilienhaus auf jemanden, der mehr sucht als nur vier Wände – nämlich ein Zuhause mit Herz, Verstand und Perspektive.Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem 790 m² großem ebenen Grundstück in Orstsrandlage von Börtlingen erbaut und 1984 auf die jetzige Größe von fünf Zimmern und ca. 124 m² Wohnfläche erweitert.Das Gebäude ist zu etwa 65 % unterkellert und verfügt über einen Balkon, Wintergarten und ein separates WC.Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage mit Werkstattanbau, ein Gartenschuppen und ein kleines Gewächshaus.Ideal für Menschen mit Weitblick, Paare oder junge Familien, die nicht auf ihren Wohntraum verzichten wollen, aber klug wirtschaften.

Daten & Fakten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1964
Wohnfläche124 m²
Grundstück790 m²
Zimmer2
Bäder1
Garage1
HeizungStrom
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseH
Energiekennwert264,48 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ihr Haus

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Wintergarten

Dokumente

EGDownload
DGDownload
UGDownload

Karte & Lage

Finanzierungsbeispiel

Berechnen Sie unverbindlich Ihre mögliche monatliche Rate für diese Immobilie.

Mtl. Rate ca. --- €
0 €
0 €
Nettodarlehen: --- € 20% EK
3.8 %
30 Jahre

Wichtiger Hinweis: Bei dieser Berechnung handelt es sich um eine unverbindliche Beispielrechnung ("Was-wäre-wenn"). Die tatsächlichen Konditionen hängen von Ihrer Bonität, dem aktuellen Marktzins und weiteren Faktoren ab. Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Makler) sind in dieser Rechnung noch nicht enthalten.
Bitte vereinbaren Sie für eine verbindliche Auskunft einen Termin mit Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater.

So unterstützen wir Sie

Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Wir begleiten Sie sicher durch den gesamten Prozess – vom ersten Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe.

Vollständige Unterlagen

Wir besorgen alle relevanten Dokumente (Grundbuch, Flurkarte, Bauakten) und bereiten diese bankgerecht für Ihre Finanzierung auf.

Starkes Netzwerk

Benötigen Sie einen unabhängigen Finanzierer oder Handwerker für Renovierungen? Wir öffnen gerne unser lokales Netzwerk für Sie.

Sichere Abwicklung

Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf des Notars vorab gemeinsam mit Ihnen und begleiten Sie persönlich zur Beurkundung.

Begleitete Übergabe

Auch nach dem Kauf sind wir da: Wir erstellen ein rechtssicheres Übergabeprotokoll inkl. Zählerständen bei der Schlüsselübergabe.

Häufige Fragen zum Ablauf

Wichtige Informationen rund um den Immobilienkauf.

In der Regel benötigen Sie: Die letzten 3 Gehaltsnachweise, Einkommensteuerbescheide, einen Eigenkapitalnachweis, sowie die Objektunterlagen (Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung), die Sie vollständig von uns erhalten.

Der Kaufpreis wird nicht sofort beim Notar bezahlt. Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind (z.B. Eintragung der Auflassungsvormerkung), erhalten Sie die sogenannte "Fälligkeitsmitteilung" vom Notar. Dies dauert meist 4–8 Wochen nach dem Termin.

Sobald die Finanzierungszusage Ihrer Bank vorliegt, lassen wir einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Dank unseres guten Kontakts können wir in weniger als 14 Tagen den Notartermin durchführen.

Der Notar verliest den gesamten Kaufvertrag und erklärt juristische Fachbegriffe. Änderungen können noch vor Ort besprochen werden. Nach der Unterschrift leitet der Notar alle behördlichen Schritte für Sie ein.