Beschreibung
Diese moderne Villa in begehrter Aussichtslage am Sonnenberg in Rechberghausen vereint minimalistische Architektur mit zeitloser Eleganz. Das 2013 erbaute Objekt bietet auf über 245 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen in Kombination mit dem offenen Kamin und der hochwertigen Küche für ein helles, modernes und behagliches Wohnambiente. Die angenehme Fußbodenheizung schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC – ideal für anspruchsvolle Familien.
Ein besonderes Highlight sind die Terrassen und Balkone auf allen drei Ebenen, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten und zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Wohnerlebnis garantieren.
Die nachhaltige Heiztechnik aus Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für besonders energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen. Eine geräumige Doppelgarage mit angrenzendem Werkstattraum vervollständigt dieses exklusive Immobilienangebot.
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Grundstücksunterlagen
Details
- Preis: 1.290.000€
- Wohnfläche: 245 m²
- Grundstücksfläche: 370 m²
- Schlafzimmer: 5
- Zimmer: 7
- Badezimmer: 2
- Garagen: 2
- Baujahr: 2012
- Grundstückstyp: Einfamilienhaus
- Etage: 3
- Modernisierung/ Sanierung:: zuletzt 2021
- Objektzustand: Neuwertig
- Ausstattung: Gehobene Qualität
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Zusätzliche Details
- Bezugsfrei ab: sofort
Eigenschaften
Energieklasse
- Energie-Klasse: A
- Globaler Energieleistungsindex: 33,96 kWh/(m²*a)
- A+
- 33,96 kWh/(m²*a) | Energieklasse AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
