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  • Grundstückstyp
  • Mehrfamilienhaus
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 7
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 280 m²
  • Area Size
  • 1975
  • Baujahr

Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Beschreibung

Dieses ca. 1975 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus bietet eine wertstabile Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt drei vermieteten Einheiten präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre überwiegend modernisiert – so wurden beispielsweise die Bäder und Wasserleitungen, etc. erneuert. Die Mieter schätzen das angenehme Wohnklima und die gute Lage im Wohngebiet Stiegelwiesen. die das Objekt besonders gefragt macht.

Aufteilung:

  • Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: Jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 90 m² Wohnfläche, separatem WC und Balkon.
  • Dachgeschoss: Großzügige 4-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und Balkon.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über zwei Garagen und einen Stellplatz.

Grundstücksunterlagen

Grundriss EG und 1.OG
Grundriss DG
  • Addresse: Banater Straße 1
  • Postleitzahl: 73079 Süßen

Details

  • Wohnfläche 280 m²
  • Grundstücksfläche 509 m²
  • Schlafzimmer 7
  • Zimmer 10
  • Badezimmer 7
  • Garagen 2
  • Baujahr 1975
  • Grundstückstyp Mehrfamilienhaus
  • Etage 3
  • Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2020
  • Objektzustand Gepflegt
  • Ausstattung Normale Qualität
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Öl

Energieklasse

  • Energie-Klasse: F
  • Globaler Energieleistungsindex: 167,25 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 167,25 kWh/(m²*a) | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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Micha Müller

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