Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
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Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Banater Straße 1, Süßen, Deutschland Beschreibung
Dieses ca. 1975 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus bietet eine wertstabile Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt drei vermieteten Einheiten präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre überwiegend modernisiert – so wurden beispielsweise die Bäder und Wasserleitungen, etc. erneuert. Die Mieter schätzen das angenehme Wohnklima und die gute Lage im Wohngebiet Stiegelwiesen. die das Objekt besonders gefragt macht.
Aufteilung:
- Erdgeschoss & 1. Obergeschoss: Jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 90 m² Wohnfläche, separatem WC und Balkon.
- Dachgeschoss: Großzügige 4-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und Balkon.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über zwei Garagen und einen Stellplatz.
Grundstücksunterlagen
Grundriss EG und 1.OG
Grundriss DG
Details
- Preis: 625.000€
- Wohnfläche: 280 m²
- Grundstücksfläche: 509 m²
- Schlafzimmer: 7
- Zimmer: 10
- Badezimmer: 7
- Garagen: 2
- Baujahr: 1975
- Grundstückstyp: Mehrfamilienhaus
- Etage: 3
- Modernisierung/ Sanierung:: zuletzt 2020
- Objektzustand: Gepflegt
- Ausstattung: Normale Qualität
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Energieklasse
- Energie-Klasse: F
- Globaler Energieleistungsindex: 167,25 kWh/(m²*a)
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- 167,25 kWh/(m²*a) | Energieklasse FF
- G
- H
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