Erfolgreich verkaufen mit
Grund & Boden Müller
Der Immobilienverkauf wirkt oft komplex – wir machen ihn für Sie transparent und überschaubar. Im ersten Schritt bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich, berücksichtigen alle Besonderheiten und zeigen Ihnen klar den aktuellen Marktwert. So haben Sie eine sichere Grundlage und entscheiden selbst, ob wir den nächsten Schritt gemeinsam gehen.
Warum Grund & Boden
Wie Sie mit Grund & Boden in Göppingen profitieren
Verkaufen braucht Fingerspitzengefühl und lokale Marktkenntnis. Wir verbinden präzise Bewertung mit einem klaren Prozess – persönlich, transparent und effizient.
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Qualifizierte Beratung
Direkter Ansprechpartner statt Hotline. Wir nehmen uns Zeit, erklären Optionen und bleiben erreichbar.
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Fundierte Wertermittlung
Langjährige Erfahrung kombiniert mit aktueller Marktkenntnis, speziell für Göppingen & Umgebung.
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Individuelles Marketing
HDR-Fotos, Drohne, Zielgruppen-Ads & QR-Landingpages, für maximale Sichtbarkeit.
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Vorgemerkte Käufer
Diskrete Direktansprache an geprüfte Interessenten – schneller zum Abschluss.
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Transparenter Ablauf
Klare Schritte vom Erstgespräch bis Notar – inkl. Status-Updates.
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Aus Göppingen. Für Göppingen.
Kurze Wege, lokale Partner & echte Netzwerke – seit 1993.
Transparenter Verkaufsprozess
Unsere 7 Schritte zum erfolgreichen Verkauf
Persönlich, lokal und verlässlich: Mit klaren Schritten führen wir Ihre Immobilie in Göppingen & Umgebung sicher zum Notar – ohne Umwege.
Persönliche Erstberatung
Wir lernen Ihr Objekt und Ihre Ziele kennen, prüfen die Unterlagen und benennen Chancen wie Stolpersteine – ehrlich und klar. Am Ende erhalten Sie einen konkreten Fahrplan, eine realistische Preisspanne und Prioritätenliste für die nächsten Schritte.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf
Warum sollte ich meine Immobilie professionell bewerten lassen?
Eine fundierte Bewertung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Ein zu hoch angesetzter Preis schreckt Käufer ab, ein zu niedriger Preis bedeutet Verlust. Wir berücksichtigen Lage, Zustand, Vergleichsobjekte und aktuelle Markttrends – so erhalten Sie eine realistische Einschätzung, die sich am Markt behauptet.
Wie lange dauert es, meine Immobilie zu verkaufen?
Die Dauer hängt u. a. von Lage, Preis und Nachfrage ab. In unserer Region bewegen sich Vermarktungszeiten meist zwischen 1 und 6 Monaten. Mit klarer Preisstrategie, zielgerichtetem Marketing und sauberer Unterlagenlage verkürzen wir die Zeit häufig deutlich.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
- Aktueller Grundbuchauszug
- Energieausweis
- Grundrisse, Baupläne, Wohn-/Nutzflächenaufstellung
- Nachweis über die Gebäudeversicherung
- Bei WEG: Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan, Rücklagenstand
Fehlende Nachweise beschaffen wir bei Ämtern/Verwaltungen und prüfen die Unterlagen auf Vollständigkeit.
Wie finden Sie passende Käufer?
Wir kombinieren Reichweite mit Relevanz: große Portale, regionale Sichtbarkeit, vorgemerkte Interessenten, diskrete Direktansprache und hochwertige Präsentation (Fotos, Grundrisse, Exposé). So erreichen wir ernsthafte und solvente Käufer schneller.
Entstehen für mich sofort Kosten?
Erstberatung und Wertermittlung sind kostenfrei und unverbindlich. Die Provision fällt erst bei erfolgreichem Verkauf gemäß Vereinbarung an.
Kann ich auch ohne Makler verkaufen?
Ja. Häufig werden jedoch Aufwand, rechtliche Risiken und Preisfindung unterschätzt. Wir übernehmen Vermarktung, Interessenten-Management, Bonitätsprüfung und die rechtssichere Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe – das spart Zeit und reduziert Fehler.
Wie läuft die Interessenten- und Besichtigungsorganisation ab?
Wir qualifizieren Anfragen, planen Einzel- oder Sammelbesichtigungen, beantworten Fachfragen, sammeln Feedback strukturiert und halten Sie transparent auf dem Laufenden – inkl. Bonitätschecks vor Kaufzusage.
